一、工程基本情況

****項(xiàng)目為一類高層住宅，地上33層、地下1層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地上耐火等級一級，地下耐火等級一級，建筑高度99m，地上建筑面積21000㎡，地下建筑面積39000㎡。地下為汽車庫，功能為普通汽車庫和充電樁汽車庫，共分為10個(gè)防火分區(qū)。

設(shè)有室內(nèi)、室外消火栓、自動滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)等消防設(shè)施。

二、沈陽消防設(shè)計(jì)審查發(fā)現(xiàn)問題

問題1：沈陽市某建設(shè)單位提交的消防設(shè)計(jì)審查的設(shè)計(jì)圖紙無建筑總平面布置圖。

有關(guān)說明：在實(shí)際申報(bào)消防設(shè)計(jì)過程中，部分建設(shè)單位經(jīng)辦人員對圖紙種類和內(nèi)容不熟悉，經(jīng)常出現(xiàn)缺圖少圖現(xiàn)象，缺少建筑總平面布置圖較為常見現(xiàn)象。施工圖審查機(jī)構(gòu)在施工圖審查時(shí)不仔細(xì)，未發(fā)現(xiàn)缺圖少圖問題。建筑總平面布置圖是核查建筑間防火間距、消防車道及登高操作場地等消防救援設(shè)施設(shè)置的重要依據(jù)，缺少建筑總平面布置圖無法開展消防設(shè)計(jì)審查。

正確做法:按照《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作細(xì)則》（建科規(guī)〔2020〕5號）要求第七條消防圖紙目錄要求，提供全套消防設(shè)計(jì)圖紙。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)首先對設(shè)計(jì)圖紙消防安全性進(jìn)行審查，對于缺圖少圖的，要求補(bǔ)充設(shè)計(jì)圖紙，不能補(bǔ)充的，不得發(fā)放施工圖審查合格證。

問題2：部分樓梯間安全出口預(yù)留洞口尺寸1.0米，防火門安裝后凈寬不足0.9米。

有關(guān)說明：《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定的疏散寬度都是指門窗安裝后的開啟凈寬，不是門洞尺寸。一些設(shè)計(jì)人員對疏散寬度概念掌握不準(zhǔn)確，常常以門洞尺寸代替疏散寬度，導(dǎo)致門窗安裝后，除去門框的寬度和門扇開啟角度，疏散寬度達(dá)不到規(guī)范要求，后期驗(yàn)收時(shí)整改難度大，且該條為強(qiáng)制性條款。同時(shí)，實(shí)踐中，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)消防電梯前室短邊和自然排煙窗時(shí)，未考慮裝飾層厚度或者預(yù)留的設(shè)計(jì)余量不夠?qū)е露踢叢蛔愫陀行艧熋娣e不足的現(xiàn)象也較為普遍。

正確做法:在設(shè)計(jì)門窗洞口及消防電梯前室短邊等時(shí)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)預(yù)留20%以上的富裕寬度，確保安裝完成后疏散凈寬度滿足規(guī)范要求。

問題3：消防登高車操作場地設(shè)置不規(guī)范，違規(guī)設(shè)計(jì)“隱形”消防登高操作場地。

有關(guān)說明：在實(shí)踐中，部分工程項(xiàng)目為了增加綠化面積、美觀等原因，常設(shè)置底層為混凝土、面層為綠化的“隱形”消防登高操作場地。關(guān)于“隱形”消防登高操作場地，消防技術(shù)規(guī)范中并無相關(guān)設(shè)置依據(jù)，同時(shí)在實(shí)際測試中，由于綠化土質(zhì)軟，隱形部位和非隱形部位平整度、承載力不一，也容易造成消防救援車輛陷入和支撐展開后失穩(wěn)。消防登高車操作場地是消防車到達(dá)火場后，供消防車停靠、展開和從建筑外部實(shí)施滅火與救援行動的場所，是火災(zāi)救援的最重要的保障，不能以犧牲消防安全滿足綠化美觀需要。

正確做法：場地均應(yīng)采用相應(yīng)的硬化措施，設(shè)置在場地內(nèi)的管道和暗溝等，應(yīng)能承受重型消防車承載力要求。

問題4：前室內(nèi)違規(guī)設(shè)置門窗洞口。

有關(guān)說明：部分項(xiàng)目為節(jié)省空間，在防煙樓梯間前室設(shè)置儲藏間、配電設(shè)備等，消防電梯前室設(shè)置電井等情況，考慮到防煙樓梯間是火災(zāi)情況下的疏散的生命通道，消防電梯前室對于保證消防電梯的安全運(yùn)行和消防員的行動安全十分重要，在這些場所不能設(shè)置無關(guān)的設(shè)施。

正確做法：除住宅建筑的防煙樓梯間前室可設(shè)置水電井外，防煙樓梯間前室、合用前室內(nèi)的墻上不能設(shè)置除疏散門和送風(fēng)口外的其他門窗洞口，消防電梯前室應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建規(guī)7.3.5條有關(guān)規(guī)定。

問題5：采用連廊型戶型“前室套前室”，進(jìn)行安全疏散。

有關(guān)說明：“前室套前室”疏散方式，通常是指通過一個(gè)樓梯間前室（含合用前室）進(jìn)入到另一個(gè)樓梯間前室進(jìn)行疏散的方式。前室是防煙樓梯間的基本要素，安全疏散應(yīng)遵行“走道（或戶門）→前室→樓梯間”的基本規(guī)則。進(jìn)入前室，就已抵達(dá)安全出口，應(yīng)從疏散樓梯撤離，不能再進(jìn)入了另一個(gè)前室，更不能通過走道（相對危險(xiǎn)區(qū)域）進(jìn)入了另一個(gè)前室。

正確做法：連廊戶型示例（兩個(gè)安全出口需要通過公共空間進(jìn)行轉(zhuǎn)換）。

一類高層住宅消防設(shè)計(jì)審查常見問題分析

問題六：住宅地下部分的樓梯間采用自然通風(fēng)，未在首層設(shè)置直接對外的疏散門且外窗設(shè)置在休息平臺處。

有關(guān)說明：根據(jù)《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51251-2017第3.2.1條:采用自然通風(fēng)方式的封閉樓梯間、防煙樓梯間，應(yīng)在最高部位設(shè)置面積不小于1.0m2的可開啟外窗或開口，樓梯間休息平臺處不屬于樓梯間最高部位。

正確做法：應(yīng)在樓梯間在首層的出入口旁邊貼梁底設(shè)置可開啟外窗。

問題七：

關(guān)于住宅小區(qū)及單位停車位是否適應(yīng)于《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的問題，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部》的答復(fù)：“《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中的停車場是指供社會車輛提供服務(wù)的公共停車場。對于供住宅小區(qū)車輛停放的地面停車位、單位內(nèi)臨時(shí)道路或根據(jù)場地情況配置的停車位，該規(guī)范未做具體規(guī)定。”

依此，供住宅小區(qū)車輛停放的地面停車位、單位內(nèi)臨時(shí)道路或根據(jù)場地情況配置的停車位，與其他建筑的防火間距，并不需要依據(jù)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中的要求處置。但是，不受規(guī)范約束并不等于不需要考慮防火間距要求，汽車自燃風(fēng)險(xiǎn)始終存在，設(shè)計(jì)時(shí)必須考慮一定的安全間距，尤其是離門窗洞口的間距應(yīng)予保證，對于一些相距較近的情況，可采取提高相對隔墻的耐火等級等措施！